| 物件番号 | Bi2712 | ||||
| 種目 | 事務所 | 価格 | 38,400万円 | ||
| 物件名 | あべのベルタ 事務所棟 | 年間収入 | 2412万円 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅まで 徒歩1分 ＪＲ環状線 天王寺駅まで 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで 徒歩5分 |
利回り | 6.28％( 予想 ) | ||
| 所在地 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目 | 地目 | 宅地 | ||
| 土地面積 | 建物面積 | 492.8m2 ( 149.07坪 ) | |||
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 間取 | |||
| 築年月(築年数) | 1987/01 ( 築37年 ) | 総戸数 | 337戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階建 | 地上17階 地下4階建 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | ||
| 特色 | あべのベルタ事務所棟、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、5階ワンフロア、エレベータ、地下に駐車場有り（タイムズ21㈱が管理運営）、公営水道、公共本下水、都市ガス、電気、2024年度固定資産評価額（土地79,671,064円・建物105,796,000円・合計185,467,064円）、2024年度固都税2,398,785円、月額想定賃料2,010,415円（税込）、年間想定収入24,124,980円（税込）、想定表面利回り6.28％ | ||||
| 取引条件有効期限 | 令和06年10月29日 | ||||
| 詳細 |
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| 地図 |
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | |||||
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 ＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で 計算しています。 |
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