売買物件詳細情報

物件番号

Bi467

種目

店舗

価格

2,180万円

物件名

あべのマルシェ

年間収入

109万円

交通

大阪メトロ御堂筋線天王寺駅まで徒歩7分

利回り

5％( 現状 )

所在地

大阪市阿倍野区旭町２丁目

地目

宅地

土地面積

建物面積

48.22m² ( 14.58坪 )

用途地域

商業地域

土地権利

所有権

現況

賃貸中

間取

築年月(築年数)

1989/08 ( 築35年 )

総戸数

367戸

建物構造

鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造

階建

地上14階地下1階建

取引態様

仲介

引渡時期

即時

特色

あべのマルシェ、電気、都市ガス、公営水道、公共本下水、月額収入91,666円、現状年収1,099,992円、利回り5％、現状渡し、2011年1月から飲食店入居中、敷金返還金200,000円（関西方式）、2004年10月～2005年に当時の所有者が滞納していました。そこから所有者が変わり2019年に遅滞の援用（時効の意味）の書類を当時の所有者から提出が有り管理会社が受理しているため現所有者の支払い義務はないとのことです、

取引条件有効期限

令和07年7月26日

詳細

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

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