売買物件詳細情報

物件番号

Bz4716

種目

アパート

価格

9,400万円

利回り

5.45％( 予想 )

年間収入

512.4万円

交通

ＪＲ環状線寺田町駅まで徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅まで徒歩9分

所在地

大阪市阿倍野区天王寺町北１丁目

建物面積

219.53m² ( 66.4坪 )

土地面積

182.89m² ( 55.32坪 )

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

土地権利

所有権

建ぺい率

80％

容積率

240％

現況

賃貸中

築年月(築年数)

2011/03 ( 築12年 )

建物構造

木造

接道

南西 3.8m(幅員) 私道

階建

地上2階建

総戸数

7戸

引渡時期

相談

取引態様

仲介

特色

ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、都市ガス、公共本下水、公営水道、電気、7室中1室募集中、建物詳細1F:104.34㎡　2F:115.19㎡、契約不適合責任免責、司法書士指定、現状：住居4+事務所2（売主事務所1）の計6戸入居中、売主事務所は売却後賃借で継続利用予定、1室は空室で賃貸募集中、現状月額賃料297,650円、満室想定年間収入5,215,800円、想定表面利回り5.49％、2023年度固都税299,708円、評価額：土地25,479,000円・家屋12,634,000円

取引条件有効期限

令和05年6月11日

詳細