売買物件詳細情報

物件番号

Bz5064

種目

アパート

価格

4,000万円

利回り

10.58％( 予想 )

年間収入

423万円

交通

大阪メトロ谷町線文の里駅まで徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線昭和町駅まで徒歩8分

所在地

大阪市阿倍野区阪南町１丁目

建物面積

213.1m² ( 64.46坪 )

土地面積

92.59m² ( 28坪 )

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

土地権利

所有権

建ぺい率

60％

容積率

300％

現況

賃貸中

築年月(築年数)

1966/12 ( 築56年 )

建物構造

軽量鉄骨造陸屋根

接道

東 5.4m(幅員) 公道 2m(接面)

階建

地上4階建

総戸数

8戸

引渡時期

相談

取引態様

仲介

特色

ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道、公共本下水、電気、総戸数8戸（3DK×1戸、2K×1戸、1R×6戸）、建物面積1F:69.6㎡　2F:69.33㎡　3F:69.33㎡　他4.84㎡、現在2部屋空室、満室時年間収入4,230,000円・利回り10.58％、現況3,270,000円・利回り8.18％、2022年土地評価額：16,147,000円、2022年建物評価額：2,845,000円

取引条件有効期限

令和05年6月11日

詳細

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

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