物件番号 Bz6794
種目 マンション 価格 8,450万円
利回り 4.82％( 現状 ) 年間収入 407.4万円
交通 大阪メトロ谷町線 文の里駅まで 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅まで 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅まで 徒歩7分
所在地 大阪市阿倍野区阪南町１丁目 建物面積 343.08m2 ( 103.78坪 )
土地面積 97.22m2 ( 29.4坪 ) 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80％ 容積率 300％
現況 賃貸中 築年月(築年数) 1970/08 ( 築53年 )
建物構造 鉄骨造 接道 北東 10.9m(幅員) 公道 位置指定無
西 5.4m(幅員) 公道 位置指定無
階建 地上4階建 総戸数 12戸
引渡時期 即時 取引態様 仲介
特色 ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、外壁リフォーム済、内リフォーム中、1K×3室1DK×6室1R×3室+店舗×3+車庫、建物面積詳細1F:87.12㎡　2F:85.32㎡　3F:85.32㎡　4F:85.32㎡、満室想定年収9,006,000円、満室想定利回り10.65％、現状年収4,074,000円、現状利回り4.82％、2022年度評価額　家屋：5,966,000円・土地：19,199,000円
取引条件有効期限 令和05年10月1日
詳細
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地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

〠545-0011 大阪市阿倍野区昭和町1丁目7番28号
TEL:06-6627-2103
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