売買物件詳細情報

物件番号

Bz7095

種目

マンション

価格

13,100万円

利回り

6.1％( 現状 )

年間収入

交通

ＪＲ阪和線鶴が丘駅まで徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅まで徒歩6分

所在地

大阪市阿倍野区西田辺町２丁目

建物面積

482.94m² ( 146.08坪 )

土地面積

115.54m² ( 34.95坪 )

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

土地権利

所有権

建ぺい率

80％

容積率

400％

現況

賃貸中

築年月(築年数)

1985/10 ( 築39年 )

建物構造

鉄骨造

接道

南

階建

地上6階建

総戸数

21戸

引渡時期

相談

取引態様

仲介

特色

エレベータ、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、現状満室稼働中、月額賃料874,270円、利回り8％、1階店舗（飲食店27.94㎡）・2-5階住居・事務所1R×20戸・6階コインランドリー、1階車庫転用の為容積率超過の可能性有り、2018年屋上防水工事済、エレベーターのリニューアル済、私道負担無し、2023年共用部分LED照明器具交換済

取引条件有効期限

令和06年11月30日

詳細

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

ＪＲ阪和線 鶴が丘駅の 売買物件詳細情報

ＪＲ阪和線鶴が丘駅の売買物件詳細情報