物件番号 Bz8612
種目 住付店舗 価格 9,320万円
利回り   年間収入  
交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅まで 徒歩1分
所在地 大阪市阿倍野区西田辺町１丁目 建物面積 252.27m2 ( 76.31坪 )
土地面積 146.04m2 ( 44.17坪 ) 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80％ 容積率 200％
現況 居住中 築年月(築年数) 1973/01 ( 築53年 )
建物構造 鉄骨造 接道 北 4.5m(幅員) 公道 12.9m(接面)
東 3.6m(幅員) 公道 6.4m(接面)
階建 地上3階建 総戸数 1戸
引渡時期 相談 取引態様 仲介
特色 ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、建物面積詳細1F:89.35㎡2F:89.35㎡3F:73.57㎡、公簿取引、現状有姿渡し、契約不適合責任（付帯設備）不負い、売主の境界確定義務不負い、売主の残置物撤去義務不負い、建物1階店舗の賃借人に対して貸主としての権利義務の一切を引き継ぐものとする、居酒屋：2016年契約・月額賃料160,000円（消費税含む）・預り金5,300,000円・内解約時に金3,710,000円を借主に返還必要・返還義務は新貸主負担、1階西側月極駐輪場：1台2,200円/月（2025年12月現在22台が契約中）・月額収入48,400円、引渡し時（所有者移転時）に本件不動産内に残置される動産類（1階の賃借人に所有権が属するもの及び駐輪場内の自転車を除く）の撤去義務を売主は一切負いません、2階・3階部分は所有者の居宅として利用中
取引条件有効期限 令和08年2月19日
詳細
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地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。

〠545-0011 大阪市阿倍野区昭和町1丁目7番28号
TEL:06-6627-2103
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