敷金(しききん)
賃貸契約時に借主が貸主に一定の額を預けておき、解約時に借主に返却される金銭。
賃料の未払い・不払いの担保として、あるいは解約時に借主が負担すべき修繕費等に使用される。
住宅賃貸の場合は賃料の１〜3ヶ月分程度。店舗や事務所を借りる際の保証金も似たような性質のものである