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よく言うぜ５

不動産を買う場合の理想を並べると７つありましたね。

１．不動産相場が安い時期で、
２．住宅ローンが安い金利で借りることができ、
３．税金などの優遇もたくさん受けられて、
４．これから景気が上向きになる直前に、
５．自分の住みたいと思う場所に、
６．自分が住みたいと思う間取りの家が、
７．自分の予算の範囲で見つかること

プッ！
ちょっと笑ってしまいました。
すいません。

『週間ダイヤモンド別冊』は、今がその時期だと断言していました。
経済紙が不動産屋の手先となって恥ずかしくないのかな？？？
スポーツ新聞が有馬記念の予想をしてるんじゃないんだから…。

空の上を鳥が七羽飛んでいる光景を思い浮かべて下さい。
鳥が重なった丁度その瞬間に撃てば、一発の弾丸で七羽全てを撃ち落せます。
が、たった一発だけで七羽全てを撃ち落せると思いますか？

買う家は一つ。
つまり、弾丸は一発です。

もう、私の言いたいことは分かって頂けたと思います。
せいぜい２〜３つくらいにした方がいいんじゃないでしょうか。
そう考えれば、不動産屋とその手先である『週間ダイヤモンド別冊』に騙されないですみます。

ですから、冷静に考えて下さい。
この７つの中で絶対に外せないものは何かを…。
順番をつけて欲しいんです。

例えば…。

「オレは安ければどこだっていいんだ。狭くても古くてもいいんだ。」というなら分かります。

１、２、３、４を優先させて５、６、７を後回しにして下さい。

そして、時期を待つ。
株や外貨を買う投資家のようにタイミングを待てばいい。
それが現実的な考え方でしょう。

だけど、住む家を買う方はそうではありません。
特に、阿倍野区で探している方は、場所にこだわりがある方が多いです。
そのうえで、建物や間取りにも好みがあります。
さらに、予算の制約まであるわけ。

５．自分の住みたいと思う場所に、
６．自分が住みたいと思う間取りの家が、
７．自分の予算の範囲で見つかること

この３つを満たすだけで十二分に難しい、っていうのが私の偽らざる本音です。
特に、７．自分の予算の範囲で見つかること、がダントツに難しい。

正直に言います。
お金が際限なくあるのなら、家を買うなんて簡単なんですよ。
予算があるから難しいんです。

「住む家を買うのに大事なのは、予算の範囲で気に入った家を探すこと」と書きました。
これだけで十二分に難しいんです。
難しいからこそ、お客様も簡単には決められないわけ。
よーく分かります。

しかしながら、普通の不動産屋はこれが気に入らないようです。
早く決めて欲しいんですね（笑）。
何でもいいから買って欲しいんです。
買ってもらった後は自分には関係ありませんから。

それで、「これから上がります」「今しかありません」なんて根拠のない予言をふりかざす。
そして、大事なはずの予算を後回しにさせようとする。
『週間ダイヤモンド別冊』はその手先。

雑誌に書いてあったから、新聞に載っていたから、テレビで放送していたから、
大手不動産会社の人が言っていたから…。
こうやって誘惑に負ける人が多い。
５と６は諦められないので７を後回しにしてしまう。

よく言うぜ６へ続く・・・